新时代赌城物业发展有限公司关于大新路84-88号丰铂大厦物业租金价格评估比选公告
发布时间:2021/10/08 信息来源:新时代赌城物业发展有限公司

新时代赌城物业发展有限公司大新路84-88号丰铂大厦物业

租金价格评估



比选单位:新时代赌城物业发展有限公司

项目名称:大新路84-88号丰铂大厦物业租金价格评估

比选时间:二〇二一年十月


新时代赌城物业发展有限公司大新路84-88号丰铂大厦物业租金价格评估

比选公告


新时代赌城物业发展有限公司(以下简称“本公司”) 大新路84-88号丰铂大厦56宗物业租金价格评估项目(以下简称“本项目”),采购人为新时代赌城物业发展有限公司,资金来源为自筹资金,资金已落实,目前项目已具备比选条件,现进行比选,特邀请有兴趣且符合比选条件的潜在参选人对本项目进行比选,经本公司择优比选后选取评估公司。

一、具体评估相关情况咨询,请于2021108 日至 11日与物业公司三分公司联系。

二、请有意向的参选人在20211013日上午10时前将评估报价资料等相关资料密封送达物业公司三分公司。

三、本次比选仅接受广东省2020年资产评估机构综合评价前80家机构报名比选。

四、报价要求

(一)报价单位必须是具有独立法人资格的企业或其他组织,持有《房地产估价机构资质》相关资质文件,不接受联合体报价;

(二)承诺评估工期在20个工作日内完成评估工作并提供书面报告。

(三)报价文件(需盖公章)包括但不限于:

1.报价表(费用预算:人民币2万元以内(含2万元),该费用属包干价,已包括所需税费及专家评审费用;

2.企业法定代表人资格证明书及法定代表人签名或盖章的参加本项目的对受委托人的有效授权书;

3.有效的工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、相关资格等级证书或其他资格证书(复印件加盖公章)。

4.资产评估机构三年无违规记录证明。

五、其他说明

如被我司选定为最终价格评估公司,同意与采购人、物业产权单位签订三方协议,评估服务费由物业产权单位支付。

六、联系方式:

联 系 人:陈小姐,电话:83338383

联系时间:每日上午8:30-12:00;下午14:00-17:00

联系地址:广州市越秀区大新路84-88号丰铂大厦131305

七、投诉电话:020-83338383


特此公告。

新时代赌城物业发展有限公司三分公司

2021年108



大新路84-88号丰铂大厦物业

租金价格评估比选文件


大新路84-88号丰铂大厦物业位于广州市越秀区大新路84-88号,产权属新时代赌城物业发展有限公司,我司拟对租金价格进行评估,具体情况如下:

一、本项目概况

项目名称:大新路84-88号丰铂大厦物业租金价格评估

项目地点:广州市越秀区大新路84-88号丰铂大厦物业

项目内容:对大新路84-88号丰铂大厦物业租金价格评估(详见附件)

承包方式:本项目采用整体打包形式进行评估。评估合同采用综合单价包干结算方式。

项目工期: 20日历天,具体评估日期以业主通知为准。

有效期:本项目的评估价格有效期为1(自评估之日起计)

项目报价控制价为2万元人民币(含税)

二、报价人需提供资料如下

1.营业执照及相关资格等级证书或其他资格证书复印件一份(盖公章)

2.法人身份证复印件一份(盖公章)

3.报价表一份(盖公章)

4.资产评估机构三年无违规记录证明。

三、联系方式

联系人:陈小姐

联系电话:020-83338383,地址:广州市越秀区大新路84-88号丰铂大厦131305

四、参选人资格要求及审查方式

1.参选人资格具有独立承担民事责任的能力;具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;不接受联合体报价。

2.参选人必须符合物业租金评估所需的资质,符合相关政府主管部门文件规定的资格与条件,并且是未列入黑名单的评估机构。

3.审查方式:资格前审。

五、评选方式

1.评选小组

评选工作由工作小组在三分公司各部门熟悉相关工作人员中随机抽取组成,本次评选小组共有5人。

2.评选原则:根据意向评估机构对上述要求的响应程度,按价低者得的原则,择优选择承办单位。以合理低价评选确定推荐的评估单位,所报价格为最终发票结算价。如出现相同合理低价的情况,则由相同合理低价的单位再次进行报价(报价不得高于第一次报价)。如第二次报价仍然出现双方相同合理低价的情况,则通过抽签的形势确定推荐的评估单位。

3.评选程序

评标小组成员根据比选文件规定要求,对应选资料文件进行系统的评审和比较,并出具评审结果,推荐中选人,提交公司办公会议审定。

六、有下列情况之一者,作为参加比选文件作废处理:

1.无有效的工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证及资质证明。

2.无法定代表人证明书;无法定代表人委托的有效授权书;未按规定加盖单位公章的;

3.逾期交招选文件的;


附件:1、大新路84-88号丰铂大厦物业租金价格评估项目清单

2、报价函




新时代赌城物业发展有限公司三分公司

2021年108


附件1

2022年拟出租物业资产评估表

单位名称:新时代赌城物业发展有限公司

序号

拟出租物业名称

租期到期日

面积(㎡)

类型

1

大新路848688101单元

2022/4/30

45.179

零售、业务洽谈

2

大新路848688102单元

空置

81.99

零售、业务洽谈

3

大新路848688103单元

空置

159.9827

零售、业务洽谈

4

大新路848688104单元

2022/6/30

39.2728

零售、业务洽谈

5

大新路8488号(双号)108单元

2022/4/30

89.134

办公

6

大新路8488号(双号)702单元

2022/3/31

54.8288

办公

7

大新路8488号(双号)703单元

空置

35.5163

办公

8

大新路8488号(双号)706单元

2022/5/31

45.125

办公

9

大新路8488号(双号)707单元

2022/5/31

51.5463

办公

10

大新路8488号(双号)708单元

2022/4/30

96.1675

办公

11

大新路8488号(双号)801单元

2022/4/30

96.41

办公

12

大新路8488号(双号)802单元

2021/11/30

54.8288

办公

13

大新路8488号(双号)804单元

2022/4/30

35.5163

办公

14

大新路8488号(双号)805/06单元

2022/7/8

108.9

办公

15

大新路8488号(双号)807单元

空置

51.5463

办公

16

大新路8488号(双号)808单元

2022/4/30

96.1675

办公

17

大新路8488号(双号)901单元

空置

96.41

办公

18

大新路8488号(双号)902单元

2022/5/31

427

办公

19

大新路8488号(双号)1002单元

2022/4/30

33.32

办公

20

大新路8488号(双号)1003单元

空置

46.125

办公

21

大新路8488号(双号)1004单元

空置

35.5163

办公

22

大新路8488号(双号)1006单元

空置

67.3002

办公

23

大新路8488号(双号)1101单元

2022/4/30

96.41

办公

24

大新路8488号(双号)1102A单元

2022/5/31

54.8288

办公

25

大新路8488号(双号)1102B单元

2022/4/30

15

办公

26

大新路8488号(双号)1103单元

2022/5/31

31

办公

27

大新路8488号(双号)1104单元

空置

35.5064

办公

28

大新路8488号(双号)1105单元

2022/10/31

233.4336

办公

29

大新路8488号(双号)1106单元

2022/4/30

31.3019

办公

30

大新路8488号(双号)1107单元

空置

35

办公

31

大新路8488号(双号)1201单元

2022/6/30

96.41

办公

32

大新路8488号(双号)1203单元

2021/10/31

31.3019

办公

33

大新路8488号(双号)1204单元

2022/4/30

46.125

办公

34

大新路8488号(双号)1205单元

2022/4/30

45.125

办公

35

大新路8488号(双号)1206单元

2022/4/30

63.7744

办公

36

大新路8488号(双号)12071208单元

2022/4/30

91.2602

办公

37

大新路8488号(双号)1209-1单元

2022/5/31

20

办公

38

大新路8488号(双号)1209-2单元

2022/5/31

15.125

办公

39

大新路8488号(双号)1210单元

2021/10/31

51.5463

办公

40

大新路8488号(双号)1301单元

空置

96.41

办公

41

大新路8488号(双号)1302-1单元

2022/10/31

33.32

办公

42

大新路8488号(双号)1302-2单元

2022/10/31

21.5088

办公

43

大新路8488号(双号)1307单元

空置

49.1992

办公

44

大新路8488号(双号)1308单元

2022/8/31

50.1442

办公

45

大新路8488号(双号)1401单元

2022/6/30

87.5

办公

46

大新路8488号(双号)1402-2单元

2022/8/31

212.0622

办公

47

大新路8488号(双号)1403单元

2022/8/31

233.4336

办公

48

大新路8488号(双号)1501单元

2022/4/30

96.41

办公

49

大新路8488号(双号)1502单元

空置

56.8288

办公

50

大新路8488号(双号)1503单元

2022/1/31

46.125

办公

51

大新路8488号(双号)1504单元

2022/4/22

35.5163

办公

52

大新路8488号(双号)1505单元

2021/10/31

48.1056

办公

53

大新路8488号(双号)1506单元

空置

63.7744

办公

54

大新路8488号(双号)1508单元

空置

131.91

办公

55

大新路8488号(双号)1601单元

2022/7/24

87.5

办公

56

大新路8488号(双号)1603单元

2022/4/30

319.0724

办公

合计:

4509.7518

联系人:陈小姐

联系方式:83338383

填表日期:2021108



附件2

报价函

采购人

评估项目

评估服务费用报价

(元)

新时代赌城物业发展有限公司

丰铂大厦物业(广州市越秀区大新路84-88号)

1、报价为包干价,包括但不限于各种人工费用、物料费用、管理费用、税费、利润等;

2、工作时效:丰铂大厦物业租金价格评估比选文件

1)进场拍照清点,工作为 天,进行时间以委托方通知为准;

2)在委托方提供《资产申报明细表》等所需评估资料后, 天内报价;

3)以委托方通知为准,出报告所需工作日为 天。


供应商名称:

日    期:     年   月   日

评估单位联系方式:

联系地址:


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