招租公告(海珠区18间物业招租)
发布时间:2019/12/23 信息来源:新时代赌城物业发展有限公司

一、物业基本情况

        本次计划出租物业共18间,合计面积389.83平方米。均在海珠区范围,包括跃进二巷6306房,广纸丙中街31301-1,广纸丙中街31601-1,广纸丙中街32202,广纸丙中街34502-1,广纸丙中街39号之二,广纸丙中街39号之三, 广纸丙中街39号之四, 广纸丙中街39号之五, 燕子岗208号宿舍511, 燕子岗208号宿舍515, 基立道39101, 前进路41217, 前进路43501-2, 前进路43503-1,江南大道中路147101房、103房及106房(具体物业详情见附件表格,以下简称“本次出租物业”)。

        本次出租物业是根据“三供一业”物业分离移交政策要求,由二汽公司、运输公司、三汽公司移交到物业公司进行管理。本次出租物业除海珠区江南大道中路147101房、103房及106房共115.86平方米出租用途是商铺。其余物业出租用途均为住宅。

        本次出租物业分布在不同地址,且15间住宅物业仅有2间是有独立厨厕,其他都是公共厨厕。另江南大道3间商铺,在20206月起旧租约到期开始交吉。

        二、出租物业的租赁条件

        本次出租物业的出租功能、租赁面积、租赁期限、租赁底价及年度租金调整等如下:

住宅地址

出租

功能

面积

出租底价

(元/平方)

租赁期

递增率

(第二年起)

跃进二巷六号306

住宅

27.75

30

不超过6

3%

广纸丙中街31301-1

住宅

21.13

29

不超过6

3%

广纸丙中街31601-1

住宅

25.21

27

不超过6

3%

广纸丙中街32202

住宅

20.21

28

不超过6

3%

广纸丙中街34502-1

住宅

24.72

28

不超过6

3%

广纸丙中街39号之二

住宅

10.43

22

不超过6

3%

广纸丙中街39号之三

住宅

24.41

22

不超过6

3%

广纸丙中街39号之四

住宅

12.13

22

不超过6

3%

广纸丙中街39号之五

住宅

16.06

28

不超过6

3%

燕子岗208号宿舍511

住宅

23.46

46

不超过6

3%

燕子岗208号宿舍515

住宅

23.46

46

不超过6

3%

基立道39101

住宅

14.30

38

不超过6

3%

前进路41217

住宅

7.28

35

不超过6

3%

前进路43501-2

住宅

12.37

33

不超过6

3%

前进路43503-1

住宅

11.05

33

不超过6

3%

商铺地址

出租功能

面积

出租底价

(元/平方)

租赁期

递增率

江南大道147103

商铺

33.49

446

不超过6

6%

江南大道147101

商铺(产权用途住宅)

54.67

380

不超过6

3%

江南大道147106

商铺

27.70

410

不超过6

6%


        三、物业招租条件

        1.对社会自然人和法人公开招租。报名可到海珠区燕子岗门口岗208号三汽维修厂四楼421室。

        2.住宅需要交纳500元/间的竞价保证金。商铺竞价保证金按照10000元/间交纳。

        3.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有民事行为能力的自然人(包括个体工商户)。意向承租方必须承诺,如被确认为承租方,同意按照出租方提供的《房屋租赁合同》文本签署租赁合同。
        3.1本项目不接受联合体报名。
        3.2意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力。
        3.3有以下情形的单位或个人,不得参与本次物业招租。
        (1)被法院列入失信被执行人的。
        (2)与招租人或其关联单位(集团直属各企事业单位)存在未了经济或法律纠纷的或在物业租赁中存在拖欠租金、管理费等款项,且在本次招租报名截止日期前尚未缴清的。

        4.部分物业存在欠缴水电费的情况,需要由承租人自行清缴。

        四、招租报名联系方式

        第一轮报名截止日期为202013日,报名地址:海珠区燕子岗门口岗208421房(253 瑞宝乡总站)。

        联系人:罗先生,电话:89441404

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